Guide propriétaire
Comment choisir un gestionnaire immobilier pour votre immeuble.
Confier un immeuble ne devrait pas se résumer à trouver quelqu'un qui répond vite au téléphone. Un bon gestionnaire doit protéger votre temps, structurer les suivis et vous aider à prendre de meilleures décisions.
Critères essentiels
Ce qu'un propriétaire devrait vérifier avant de déléguer.
- Sa connaissance du marché local et des types d'immeubles que vous possédez
- Sa capacité à structurer les demandes locatives et les communications
- La clarté de ses forfaits, frais et responsabilités
- La façon dont il documente les suivis et les interventions
- Son approche pour les logements vacants, les dossiers complexes et les travaux
Questions à poser
La clarté du mandat est aussi importante que le prix.
Demandez ce qui est inclus, ce qui ne l'est pas, comment les requêtes sont traitées, comment les locataires sont suivis et quelle information vous recevrez comme propriétaire. Une gestion floue devient rapidement coûteuse.
Chez Simplex, cette réflexion guide les forfaits, la gestion locative et le transfert de gestion afin que chaque propriétaire comprenne le niveau de service proposé.