Notre offre principale

Une gestion immobilière complète, notre engagement.

Simplex prend en charge l’ensemble des responsabilités qui influencent directement la performance, la valeur et la tranquillité d’esprit de votre immeuble.

Moins de soucis, plus de résultats
Une équipe proactive et disponible
Une gestion humaine, claire et rigoureuse

Parler de mon immeuble Découvrir le mandat complet

Immeuble résidentiel multilogement contemporain bien entretenu

Protection de votre investissement

Gestion humaine et professionnelle

Valeur et performance durable

Communication claire et transparente

Pourquoi choisir une gestion complète?

Un immeuble bien géré, c’est un immeuble performant.

Chaque décision, chaque suivi et chaque intervention ont un impact direct sur vos revenus, la valeur de votre propriété et la qualité de vie de vos locataires.

Chez Simplex, nous connectons tous les aspects de la gestion pour des résultats concrets.

Moins de vacance

Une gestion locative efficace pour louer plus vite et mieux.

Paiements assurés

Moins d’impayés, plus de suivi, plus de stabilité.

Entretien préventif

Des immeubles entretenus valent plus et coûtent moins cher.

Locataires plus satisfaits

Une communication rapide et humaine qui réduit les frictions.

Votre temps est précieux. Confiez-nous la gestion, concentrez-vous sur vos objectifs.

Découvrir notre approche

Plusieurs façons de commencer avec Simplex

Votre besoin est plus précis?Commençons par ce qui compte aujourd’hui.

Vous n’êtes pas prêt à confier la gestion complète de votre immeuble? Simplex peut intervenir pour un besoin précis, avec un mandat clair, des responsabilités bien définies et une tarification adaptée.

Mise en location

Un logement à louer?

Nous prenons en charge tout le processus pour louer efficacement et sélectionner un candidat qualifié.

Appartement locatif propre et lumineux prêt pour une visite

Préparation et mise en marché
Diffusion et visibilité
Visites et sélection rigoureuse
Enquêtes, bail et remise du logement
Vous reprenez la gestion, sans obligation

Faire louer mon logement

Maintenance et requêtes

Besoin d’une présence fiable?

Nous recevons vos appels de service, coordonnons les interventions et assurons le suivi selon la portée convenue.

Sac d’outils organisé pour une intervention d’entretien résidentiel

Réception et qualification des demandes
Coordination des réparations et interventions
Suivi des fournisseurs et sous-traitants
Historique des requêtes et continuité
Abonnement mensuel par unité, travaux en sus

Mettre en place un service de maintenance

Soutien administratif ciblé

Certaines tâches vous prennent trop de temps?

Nous prenons en charge les suivis administratifs que vous souhaitez déléguer.

Poste de travail présentant un tableau de suivi immobilier

Perception des loyers et suivis
Retards, avis et communications
Renouvellements et baux
Rapports et documents administratifs
Portée adaptée à vos besoins

Déléguer certaines tâches administratives

Vous avez un besoin particulier? Parlons-en.

Nous trouverons la solution la plus utile pour votre immeuble.

Parler de mon besoin

Mandats particuliers

Votre immeuble exige plus qu’une gestion courante?

Désorganisation, travaux accumulés, difficultés locatives, non-conformités ou reprise d’un actif : certaines situations exigent une intervention structurée et un mandat adapté.

Immeuble multilogement québécois vieillissant nécessitant des travaux d’entretien coordonnés

Situation locative difficile

Entretien ou travaux accumulés

Perte de contrôle opérationnelle

Changement, reprise ou redressement de gestion

Simplex analyse la situation, établit les priorités et coordonne les premières actions nécessaires avant de proposer la structure de mandat appropriée.

Découvrir les mandats spéciaux Présenter ma situation

Collaboration flexible

Choisissez la formule qui correspond à votre réalité.

Vous n’avez pas à tout déléguer d’un seul coup. Simplex peut intervenir pour une mission ponctuelle, pour un volet à la carte ou pour une prise en charge complète.

Mission ponctuelle

Un besoin précis, une intervention ciblée

Vous nous confiez une mission définie, avec un début et une fin.

ExemplesMise en location, coordination d’un travail, intervention administrative ciblée.

Simplex prend en chargeLa mission convenue et son exécution.

Vous conservezLa gestion quotidienne après l’intervention.

Volet à la carte

Un service récurrent sans transférer toute la gestion

Vous gardez l’ensemble de l’immeuble, mais vous nous confiez un volet précis.

ExemplesLocation, maintenance, requêtes ou soutien administratif.

Simplex prend en chargeLe service convenu, de façon continue.

Vous conservezLes autres opérations et les décisions non confiées.

Solution de référence

Gestion complète

Une coordination globale de l’immeuble

Simplex relie les loyers, les locataires, les baux, les requêtes, les fournisseurs, les travaux et les suivis.

Simplex prend en chargeLa coordination opérationnelle et administrative définie au mandat.

Vous conservezLes décisions stratégiques, les limites budgétaires et les approbations importantes.

Deux exemples concrets

Location sans mandat complet

Mandat ponctuel

Nous louons votre logement, puis vous reprenez la suite.

Annonce, visites et candidatures
Enquêtes et sélection
Bail et remise du dossier

Faire louer mon logement

Maintenance avec abonnement

Service récurrent ciblé

Nous recevons les requêtes et coordonnons les interventions, travaux en sus.

Réception des appels de service
Coordination des interventions
Suivi et continuité du dossier

Mettre en place le service

Vous cherchez surtout une prise en charge globale?

La gestion complète demeure notre solution de référence.

Confier la gestion de mon immeuble